近年来，海宁加速推进“城市有机更新”，旨在改善人居环境、提升城市品位、焕发城市“新面貌”。随着各拆迁板块安置用房的交房，安置户办证业务量激增。房屋拆迁涉税业务情况尤为复杂，海宁市税务局第一税务所从三方面用足用好税收优惠政策，为加快城市有机更新，助力海宁地方经济社会发展，贡献税务力量。

一、部门联动，优化流程

房屋拆迁中存在部分安置户无宅基地证明等特殊情况，海宁市税务局主动作为，与房屋征收部门、自然资源所等部门确认该类型拆迁户的基本信息，获取无宅基地证明安置户清单，容缺受理办理税收减免，积极落实房屋拆迁相关税费优惠政策，确保税收优惠政策应享尽享。

二、上门服务，温暖群众

在实际工作中，针对房屋拆迁安置群体年龄普遍偏大的情况，海宁市局联合不动产部门，为行动不便的特殊群体提供上门服务，让群众享受办证“零次跑”，做到工作方式再创新，服务质量再升级。同时为年龄较大不会使用智能手机人群开设线下专窗。

三、强化能力，注重审核

梳理业务情况，制订业务规范流程，按照相关标准和政策严格落实，从业务受理到制证，全流程交叉审核、层级审核，复查关键内容、重要数据，确保业务办理内容准确、材料齐全，保证政策实施的庄严性，同时尊重纳税人享有政策的权力。各拆迁区块的情况不尽相同，对日常工作中碰到的新难点、疑点，通过窗口课堂、工作群讨论等方式，及时解决并归纳总结，形成学习资料，提高实际涉税问题的解决能力。并通过政策学习、“老带新，育新苗”等方式不断提升团队业务能力，提高窗口服务质量。